市場快訊

三鶯線「這兩處」捷運開發(fā)案，招商會1/29登場

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-01-23

新聞摘要

三鶯線臺北大學站與媽祖田站捷運開發(fā)案，招商會將於1月29日登場

媽祖田站透視圖(圖/仲量聯(lián)行)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】仲量聯(lián)行協(xié)助新北市政府捷運工程局訂於2024年1月29日上午10時整，假新北市政府舉辦「三鶯線臺北大學站、媽祖田站捷運開發(fā)案」兩案之招商說明會，誠摯邀請國內(nèi)開發(fā)商及投資人踴躍出席。

捷運三鶯線為三環(huán)六線中的第三環(huán)線，已於2023年底完成全線14.3公里之合龍作業(yè)，預計於2024年底列車可於優(yōu)先路段進行動態(tài)測試，朝向2025年完工邁進，完工通車後將能縮短三峽、鶯歌等地區(qū)至臺北市通勤時間至少20分鐘，提供區(qū)域便利的交通系統(tǒng)。

「臺北大學站」已於2023年12月22日正式公告，開發(fā)基地位於三峽主要幹道復興路上，鄰接北大新市鎮(zhèn)及三峽舊市區(qū)，基地面積約1,790坪，預計可開發(fā)地下4層、地上20層，開發(fā)量體約1.6萬坪樓地板面積之開發(fā)大樓，預估投資金額約30億元?；亟掷秸?、三面臨路，與臺北大學相鄰，具有寬廣之視野，文教氣息濃厚，環(huán)境品質(zhì)佳，周圍設施包含臺北大學、三峽國中、北大國小、三鶯國民運動中心等，距離恩主公醫(yī)院與國道3號三鶯交流道僅約600公尺，而步行10分鐘即達三峽老街，具豐厚之人文氣息。區(qū)域機能完善，基地周邊餐飲業(yè)、零售店面、連鎖店發(fā)達，未來可引入具在地文化特色之「藝文生活商城」，打造高質(zhì)感、具藝文氣息之住商空間，滿足通勤、鄰里居民及臺北大學校園人口之消費需求，並具備到站即到家的捷運宅優(yōu)勢。

「媽祖田站」已於2024年1月19日正式公告，開發(fā)基地位於土城區(qū)主要幹道中央路四段上，基地面積約2,980坪，預計可開發(fā)地下3層、地上25層，開發(fā)量體約2.1萬坪樓地板面積之開發(fā)大樓，預估投資金額約47億元?；貫?00％公有土地，產(chǎn)權單純，街廓方整，鄰近土城工業(yè)區(qū)、頂埔高科技園區(qū)，園區(qū)年產(chǎn)值逾千億，引入逾5萬就業(yè)人口，為新北市重要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展廊帶?；孛嫒龒{河，不但享有河岸美景，更有水岸公園、12公里自行車道，未來開發(fā)大樓可眺望16公頃鹿角溪人工溼地，靠山地區(qū)有太極嶺步道可賞櫻花、桐花?；刂苓呍O施包含雙語教育之頂埔國小、土城國中，以及基地南側結合在地生態(tài)人文的「祖田兒童遊戲公園」，為安居樂業(yè)的優(yōu)質(zhì)環(huán)境。

本次舉辦「臺北大學站」與「媽祖田站」兩開發(fā)案之招商說明會，擬就開發(fā)背景及甄選條件進行說明，仲量聯(lián)行將協(xié)助市府以公平公正公開評選機制選出商譽、財務及實務經(jīng)驗兼?zhèn)渲顑?yōu)申請人，共同促進新北三鶯線捷運沿線的都市機能優(yōu)化與再生，為新北市民打造優(yōu)質(zhì)宜居之都市生活環(huán)境，歡迎有興趣的投資人踴躍申請。